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Programmes immo Scpi

Résidence de tourisme Mérignac - Bordeaux (Gironde)

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Mérignac appart hôtel

Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2017

Fiscalité : LMNP classique En savoir plus sur ce dispositif

Une résidence spécialement conçue pour une clientèle de court, moyen ou long séjour.

Typologie
Du Studio au T2 à partir de 98 712,50 euros
  • Située à l’ouest de Bordeaux, Mérignac est la 2ème ville de Gironde et la 3ème ville d’Aquitaine.
  • Destination affaires et congrès :
      
  • Bordeaux et Mérignac concentrent les services essentiels pour y organiser des manifestations professionnelles.
  • Parc d’activités Bioparc , Parc Technologique Aéroparc à 5 mn de la résidence
  • Mérignac, dotée d’un aéroport international (3.5 millions de passagers/an) accueille des centaines de conventions, conférences, séminaires
  • La résidence de tourisme,  destinée à accueillir notamment les familles des sportifs hospitalisés, est implantée au coeur du complexe Europole Sport Santé :
    • un complexe de 6 hectares qui accueille 700 personnes par jour
    • un centre de 40 praticiens avec une clinique de pointe de 90 lits
  • Une résidence spécialement conçue pour une clientèle de court, moyen ou long séjour. Des prestations de qualité : accueil, salle de sports, piscine couverte, internet wifi, cuisine équipée dans chaque appartement…
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : récupération de la TVA à 20%, réduction d’impôt de 11 % (dans le cadre du LMNP Censi-Bouvard) , opération immobilière sécurisée avec un exploitant professionnel, via un bail commercial ferme de 9 ans minimum

ACCÈS

  • TRAIN : Nouvelle LGV en 2017 : Paris en 2 h
  • Réseau de tramways
  • 3 autouroutes (vers Paris, Bayonne, Toulouse) rapidement accessibles depuis la Rocade
  • À 5 minutes en voiture de l’Aéroport